断更的原因

抱歉，最近家里发生了一些事情，导致昨天突然断更。

对大家造成影响，我深感抱歉。

我简单说一下，各位也简单吃下瓜。

事情其实由来已久，我近来和小区物业发生了一定的冲突。

我入住小区以来，自一九年到现在，年年都是年初交满全年的物业费。

然后2024年6月1日，毫无征兆的情况下，物业发函，不继续为小区服务，直接撤离。

在这样的情况下，小区需要成立业委会，方便管理小区，同时聘请新的物业。

毕竟依据法律，只有业委会有权利聘请新物业。

选举以及交接需要一定时间，因此在社区的协调之下，老物业继续服务，到2024年8月底撤出。

在这时间，小区选定了新物业，并且全体业主投票通过。

嗯，法律规定，超过三分之二业主投票同意新物业才可以选定。

事情到这里一切顺利。

然后就顺利不下去了。

老物业，诶，不走了。

老物业直接说他在我们小区服务期间，费过多，全体小区业主共欠老物业债务约十八万，嗯，是扣除全体物业费之外的十八万。

事情变得有意思起来。

然后事情就卡住了。

老物业在小区，但是不打扫小区卫生，不维护电梯运营，其他方面也不管理，就是霸占小区，不移交权限。

社区和业委会协调之下，暂时先由业委会维持，为维持小区，先收取小区业主2024年9月、10月物业费，帮助维护小区。

也就是说，自2024年9月开始，我所在的小区就处于量子态叠加中。

说有物业，确实有，没物业服务。

说没物业，确实没，名义上没有。

在此期间，社区和业委会也一直在做工作，多次尝试邀请新物业进场。

业主投票小区每次都能通过，都同意新物业进来，大多都不同意老物业服务。

可惜徒劳无功，没有那一个新物业进得来。

毕竟要进来就要接受老物业的条件，把小区业主欠它的钱给了。

在此过程之中，社区和业委会唯一做成功的事，是把老物业和小区之间的债务谈判。

谈判成功让全体业主从欠老物业公司十八万谈到了六万。

本来事情会一直纠缠下去。

然而，我和老物业的冲突却突然以一种意外在最近2025年1月13号爆发了。

2025年1月11日，业委会在业主群通知，业主缴纳的9、10月份的物业费维持到如今已经快要消耗完毕。

他们也没办法继续维持下去，继续问业主收物业费也困难重重。

如不加以改变，小区将于2025年1月13日停水停电，电梯将无法使用。

因此告知全体业主，1月12日，小区现场投票，看看是否能让老物业继续服务。

同时，小区业主群也有接龙，看是否同意老物业继续服务。

当日我忙于工作，未去现场。

我只在业主群投票，不同意老物业继续服务。

业主群线上约六十余户业主投票不同意。

然后我于1月13日上午知晓，小区投票通过，老物业继续为小区服务。

我表示质疑，询问现场情况。

然后得到了解答，当日现场约六十户业主，约五十户同意，约十户不同意。

也就是说，流程不合法，没有超过三分之二的业主同意注：小区业主约三百来户

我在业主群公开质疑不够公证，并得到部分业委会成员回答，只有现场投票才算数。

同时得到业委会主任回答，并未确定，还需要进一步看老物业服务合同，业主投票同意才可以。

我表示不理解，并在业主群公开表示，我当日完成工作之后会自费购买纸笔，上门统计全体小区业主意向。

当天中午我还就此事向业委会主任沟通过，并请业委会主任在业主群向全体业主发一个通知，避免我上门唐突，打扰业主。

然后我在1月13日晚上约7:30分开始统计小区业主意向。

毕竟如果小区真的大部分业主都同意让老物业继续服务。

那我登记一下，整个过程也就合理合法。

如果大部分业主都不同意，超过三分之二的话，我也想试着能不能够让老物业退场，让新物业进来。

毕竟我也不想老物业继续在小区服务，然后再服务个几年，我们全体业主又欠他几十万。

当日我从我居住的一单元十八楼开始挨家挨户敲门登记意向。

我敲门时表明了身份、目的，并在业主群做了公告。

然后冲突就爆发了，在我挨家挨户登记到八楼的时候，我突然被一群陌生人围堵住了。

人数大约十人

他们上来就辱骂我，侮辱我。

还有人要对我动手，他们自称小区业主，我敲门影响到了他们，吓到了他们家孩子。

我立刻报警，并于报警之后，被他们强行从八楼带到了一楼，带到了小区一单元门口。

在此期间，我依然被辱骂、侮辱。

后来警官给我解了围，因为围堵我的人自称小区业主和业委会成员。

其中一位自称业委会成员的人物作为他们的代表和警官沟通。

警官告知我这一切是小区内部矛盾，各自克制。

同时警官告知我，要继续登记的话，最好在小区业委会人员陪同，或者社区工作人员陪同下进行。

我表示认同，我们各自回家。

结果事情在第二日有了变化，1月14日，我在业主群向业委会主任解释了昨晚的事，沟通过程之中却发现。

业委会主任并不知道昨日的事情有业委会参与。

同时也有业委会成员表示不知情。

我当时就怂了，我承认我害怕了。

我在我自己的小区啊，我自己钱买的房子啊。

然后突然被人围了，辱骂威胁。

我是在我自己的小区进行合理合法的事情啊，突然被一群自称业主和业委会的人唯围堵辱骂。

强行从八楼带到一楼，如果他们都是小区业主的话，那这是小区内部矛盾，我也理解，毕竟真有可能扰民，有业主不理解。

可如果不是，问题就扑朔迷离起来了。

我再次去辖区派出所报警，以被黑恶势力威胁请求派出所派出警官和我一起去小区物业调取监控。

由于前一日执勤的警官正在休假，派出所以前一日警官知道事情缘由，能更好处理为由，希望我暂时先回家。

我没有得到警官的帮助，不过值班室的警官向我表示了安慰。

并表示，我的小区离派出所不过百米之遥，一有问题立刻报警，他们会以最快的速度赶来。

在这样的情况下，我个人到物业保安那一边要求调取监控。

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