第403章 404资产状况】

一般股灾之后都会有不同程度的企业收购案发生，毕竟并购才是企业壮大的最好途径。

在香江，像刘銮熊、罗胥瑞这样的人还是很少数的，大多数的人都如黄玉郎、郑经翰，靠着股市发一些小财或者旺市时储钱，等烂市的时候进行收购。

当然即使在旺市和烂市之间的时日，也未必能如愿收购成功。

所以，百乐门报业公司的郑经翰对玉郎国际集团的收购失败是很正常的，郑经翰也会从这次收购案上获取不少的利润。

按照罗齐鸿的估计，这单收购案的利润有上千万，玉郎国际集团市值的二十分之一。

未等罗齐鸿反应，伍小豪又着急打电话来告诉他，说有第三方加入了收购案，究竟是谁伍小豪还没有查清楚。

罗齐鸿隐约猜到了是谁，只是没有想到股灾没有让她有大的损失。

不过认真思量之后，罗齐鸿考虑到了地市没有受到股灾太大的影响，这是地市还没有来得及反应的结果。

与玉郎国际集团的收购案相比，置地公司的收购案更加备受关注，股价已经升至8.9元，涨幅超过了34%。

在9月3日这一天，市场传出华资大户致函置地公司，要求在置地公司股东周年大会上委任郑裕彤、李兆基为置地董事。

在这则消息的刺激下，置地股价再次暴涨，超过10元大关，来到10.3元的价位。

这个股价已经是4、5月股价的1.5倍，而且股价还没有停止涨势。

有经济杂志称，置地公司的体量太大，只要华资财团的决心够大，置地公司股价越过15元的大关完全没有问题。

这份杂志原本是小众的，由于分析比较深入，同时符合股民的心思，因此销量大涨，据说已经超过了5万份。

有珠玉在前，于是其他经济杂志纷纷跟风，对置地公司以及这次的收购案进行了各方面的分析。

顿时间，又促进了置地公司股价的上升，似乎两者之间进入了循环。

兆安地产公司办公室

如今的股市已然回暖，又在众多的收购案刺激下，恒生指数持续走高，似乎又回到了85年的状态。

兆安地产的供股计划已经比较成熟，其他地产公司亦在蠢蠢欲动，如华人置业公司，刘銮熊急需一笔资金抚平在87年的损失。

“老板，兆安地产的市值已经涨到了86亿元，负债有32亿元，负债率37.2%，实际净资产值有34亿元，平均每股16.2元。”程见深汇报说道。

“负债率不高，但是负债金额不低，一旦出现类似87年的股灾，公司还是会陷入困难的。”罗齐鸿想了想，道“我记得华光地产和乐古置业都有一些零散的物业，你们可以考虑出售，获得的资金用来填补债务，争取将公司负债降至20亿元。”

“是，我会安排职员跟进。”康文毅回应说道。

康文毅见程见深汇报完了，便跟着汇报“私有化华光地产公司之后，兆安地产拥有收租的楼面面积631.7万平方尺，其中在中环有138万平方尺，尖沙咀有205.2万平方尺年入租金可达10亿元”

听到康文毅的汇报，众人脸上没有多少惊讶，心底却泛起很大的波澜，10亿元的租金很吓人的，这是一家小型上市地产公司的市值了。

如果再多一些租金，完全够得上一间中型地产公司的市值。

陈智隆收拾了一下情绪，道“上半年公司的新楼盘有3个出售，楼面面积达到了140万平方尺，利润率有31%，是1亿7300.2万元现在有4个楼盘正在开发，预计明年上半年可以建成出售。”

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